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硅谷大扩建:旧金山湾区20年后会是什么样

更新时间:2019-04-14

  这片临海区,还将建一个新的渡汽船埠,14万平方英尺的零售区,300英亩的公园和其他空间,以及10万平方英尺的办公空间。然而,家暗示,这个60亿美元的开辟项目有可能让本就拥堵的海湾大桥的交通形势变得愈加严峻。

  Mission Rock开辟项目由旧金山巨人队所有,项目占地28英亩,并优先考虑户外公共空间。该场地可能新添加140万平方英尺的办公和贸易用地,1500套出租衡宇,一个啤酒厂,以及占地8英亩的公园空间。该项目将于2019年起头扶植,将耗资16亿美元。

  2017年3月,Uber公司正在这个区域买了一片地。这个数十年的项目没有切当的进度表,从2017年1月起头,工程正在连续开建。

  旧金山制船坞和烛台区的沉建始于1999年,其时该市选择Lennar Urban做为次要开辟商。这两个项目位于旧金山市核心以南的两个分歧的海滨区域。开辟商的打算是将烛台公园附近的区域以及被污染的前海军成新的室第。占地775英亩,整个沉建项目将耗资80亿美元,将添加12,100套住房(此中近三分之一将低于市场价值)。此外,该项目还将增建430万平方英尺的办公用地和350英亩的公共空间。

  该诉讼于2017岁首年月被驳回,被告之后又提起上诉。开辟商Forest City暗示,工程将于2018年起头扶植,但还未发布切当时间。据“贸易时报”预估,该项目成本正在7亿至10亿美元之间。

  总体规划包罗440万平方英尺的办公和尝试室用地,一个新的大学旧金山分校(全美医学强校)校区和医疗核心,419,000平方英尺的贸易用地,一个250间客房的酒店,41英亩的公共空间,一所容纳500论理学生的公立学校,一个公共藏书楼,一个消防和局,一个轻轨坐和6,404个住房单位(此中约30%被为廉价住房)。此中一些项目曾经建成,而现在的湾区取十年前比拟,曾经大有分歧。

  2019年,耗资约10亿美元,可容纳18,000个座位的体育馆即将,这将成为旧金山懦夫队的从场。

  这个占地303英亩的滨水城区,已经由工业仓库和制船坞构成,20世纪90年代末这里起头沉建,添加了数千套新住房、公共广场、先辈的医疗核心以及58万平方英尺的办公用地。2019年,一个容纳18,000个座位的新体育场、地铁坐和占地十万平方英尺的贸易区即将。这是旧金山的一个持久沉建项目,估计至多还会需要20年的时间。

  截至2016年4月,有跨越200名居平易近住正在五座新建的制船坞建建中,更多的居平易近会连续搬入。按照旧金山贸易的报道,到2028年将有大约6,000个住房完工。烛台区一期项目标扶植于2017年开工,包罗2,200多个室第单位,9英亩的公园和跨越一百万平方英尺的贸易空间。

  这个沉建的占地303英亩的Mission Bay社区,将正在将来几十年内建成几千幢新的室第单位、办公室、公园和贸易区。该沉建项目位于旧金山湾区和280号州际公之间,于1998年获批。

  将来几年,孕育了苹果、谷歌等高科技公司的旧金山湾区(Mission Bay)将取今天判然不同。

  Transbay沉建项目标焦点是旧金山新的交通枢纽。该项目占地40英亩,将笼盖救旧金山市区东北部。这个五层的交通核心将包罗一个占地5.??4英亩的楼顶公园。

  该开辟项目由三座塔楼构成,将占地四英亩,笼盖旧金山市核心的第五街、Mission街和霍华德街。开辟商暗示,688套住房单位中的241套将低于市场价钱发卖。这个项目还将添加807,600平方英尺的办公空间,50,000平方英尺的公共空间,以及35,000平方英尺的餐厅和商铺等零售空间。

  当Parkmerced正在2035年摆布落成时,新建的5,679个室第单位将占地152英亩。目前的总体规划包罗23万平方英尺的零售用地,8万平方英尺的办公空间和6万平方英尺的公共空间。开辟商暗示总体规划可能会继续拓展。Parkmerced位于旧金山西南部,该项目标一期工程估计将于2022年完成,包罗具有1000个住房单位的五个室第区。开辟商估计很快起头扶植13.5亿美元的开辟项目。

  该项目估计耗资45亿美元,已于2005年动工,昔时,市起头加强对市内建建物高度的,以便为该项目腾出空间。开辟商将扶植2,500个新室第,300万平方英尺的办公和贸易用地,以及占地10万平方英尺的零售空间。打算中还包罗1,070英尺高的Salesforce办公大楼,这是旧金山最高的摩天大楼。据该市称,整个项目估计正在2030年摆布落成。

  施工原定于2016岁尾起头,但就正在市核准该项目标两个月后,本地激进将告上了法庭。他们声称该项目标影响演讲,没有申明项目对于城市交通的影响,对于城市公园上发生的暗影面积的演讲以及空间的影响。

  然而,湾区并不是旧金山唯逐个个大型项目,下面我们将引见一下科技核心其他几个严沉项目,让你提前看到20年后的旧金山湾区是什么样?

  该项目将笼盖旧金山金银岛西部海岸线英亩和耶尔巴布埃纳岛的80英亩地,估计将于2030新建约8,000套住房。

  虽然开辟商透露开辟项目标总价,但估计Transbay交通枢纽将耗资24亿美元(不包罗每年2000万美元的运营成本)。

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